Serveis

 Home    Serveis

Administració de comunitats

En què podem ajudar la seva Comunitat

Estalvi:

  • Analitzarem els costos econòmics de la seva Comunitat.
  • Presentarem un pla d’estalvi i millora dels serveis contractats.

Flexibilitat:

  • Ens adaptarem a les característiques de la seva Comunitat, podent treballar amb el seu compte propi o amb el de l’administració, respectant els seus industrials de confiança
  • Fem les Juntes al lloc d’elecció de la Comunitat. Disposem de 2 Sales de Juntes a les nostres instal·lacions, la més gran amb capacitat per a 30 persones

Professionalitat:

  • Gestió rigorosa de la comptabilitat.
  • Pagament puntual als proveïdors.
  • Seguiment exhaustiu dels impagats.
  • Confecció de comptes i pressupost de despeses clars i detallats.

Eficiència:

  • Tramitació ràpida i eficient de totes les incidències comunitàries.

Compliment de la normativa:

Verificarem el compliment de la normativa que afecta la seva Comunitat,

  • La Inspecció Tècnica de l’Edifici per a la obtenció del Certificat d’aptitud.
  • La Llei orgànica de protecció de dades.
  • La normativa sobre Baixa Tensió.
  • La prevenció de riscos laborals
  • Les obligacions tributàries

Atenció personalitzada:

Assignem una persona de contacte per a la seva Comunitat, per a que la comunicació sigui el més fluïda possible.

Administració de lloguers

En què podem ajudar-lo…?

Si té un immoble per llogar:

  • L’orientarem per donar-li al seu immoble el màxim valor, aconsellant-li les reformes oportunes i recomanant-li bons professionals.
  • Li oferirem la possibilitat de finançar les reformes per a que pugui rendibilitzar el més aviat possible el seu patrimoni.
  • L’assessorarem per a que compleixi tots els requisits legals: cèdula d’habitabilitat, certificat energètic, butlletins d’instal·lacions, ingrés de la fiança.
  • Li explicarem les repercussions fiscals que tindrà l’arrendament
  • Ens encarregarem d’anunciar l’immoble en els principals portals immobiliaris i seleccionar els llogaters amb les millors garanties

Si té un immoble llogat:

Li realitzarem tots els tràmits per a que no s’hagi de preocupar de res:

  • Cobrament dels lloguers i reclamació d’impagaments
  • Pagament puntual de les liquidacions en el període acordat
  • Gestió d’incidències
  • Certificats anuals per l’IRPF
  • Confecció i presentació d’autoliquidacions i declaracions fiscals
  • Revisió de l’estat de l’immoble a la finalització del contracte i càlcul dels consums de subministraments, practicant la liquidació de la fiança.

Si està buscant pis de lloguer:

  • Ens ocupem que l’immoble que vulgui llogar reuneixi tots els requisits legals.
  • Redactarem el contracte de lloguer amb clàusules clares i entenedores.
  • Ens encarregarem del pagament i presentació de l’I.T.P.
  • L’atendrem quan ja ocupi l’immoble en qualsevol incidència que pugui produir-se.