Local comercial – Barcelona 94.00 m2

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Barcelona , Barcelona,
Barcelona, 08024, España
94,000€ Venta
Local
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Resumen

Referencia
LBARRAM445
Precio de venta: 94000€
Tipo: Local comercial
Provincia: Barcelona
Localidad: Barcelona
Ubicación: Calle RAMON Y CAJAL
Zona:

Descripción

Presentamos este local situado muy cerca de Plaza Joanic y calle Escorial. Dispone de 100 m2 distribuidos en este momento en una sala principal y dos secundarias. Este local está afectado urbanísiticamente por el PE de Mejora, Protección y Reforma Interior de la Vila de Gràcia, con codigo G167 y está calificado como Equipaments de nova creació de caràcter local. Así como en la compra de una vivienda habitual, que suele ser una inversión a largo plazo es un riesgo grande las afectaciones urbanísticas, en el caso de locales comerciales pueden ser una magnífica oportunidad para quellos negocios consolidados de la zona que no quieran depender de pagar un alquiler y la posibilidad de que el propietario les cambie las condiciones. A causa de la afectación, el precio del local es más asequible que los locales de características similares de la zona. Piensa que si ahora estuvieras pagando un alquiler de 1200.- mensuales por tu local, representaria que en 6,5 años de alquileres pagados ya habrias pagado este local, haz tus cálculos y lláma!

Características

Superfície útil: 90.00 m²
Superfície construida: 94.00 m²


Datos generales


Datos Generales

Estado de conservación :
Buena
Parcela (m2) :
Ubicación local :
A pie de calle

Dormitorios

Número de dormitorios :

Información de la certificación energética


Categoría del consumo energético :
D
Categoría de las emisiones :
C
Consumo energético (kWh/m2 año) : 125
Emisiones CO2 (kg CO2/m2 año) : 21

Observaciones


Observacions :


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