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Administración de comunidades
En qué podemos ayudar a su comunidad
Ahorro:
- Analizaremos los costes económicos de su Comunidad.
- Presentaremos un plan de ahorro y mejora de los servicios contratados.
Flexibilidad:
- Nos adaptaremos a las características de su Comunidad pudiendo operar con su propia cuenta o con la de la administración y respetando sus industriales de confianza.
- Celebramos las Juntas en el lugar que la Comunidad elija. Disponemos de 2 Salas de Juntas en nuestras instalaciones, la mayor con capacidad para 30 personas.
Profesionalidad:
- Gestión rigurosa de la contabilidad.
- Pago puntual a los proveedores.
- Seguimiento exhaustivo de los impagados.
- Confección de cuentas y presupuesto de gastos claros y detallados.
Eficiencia:
- Tramitación rápida y eficiente de todas las incidencias comunitarias.
Cumplimiento de la normativa:
Verificaremos el cumplimiento de la normativa que afecta a su Comunidad,
- La Inspección Técnica del Edificio para la obtención del Certificado de aptitud.
- La Ley orgánica de protección de datos.
- La normativa sobre Baja Tensión.
- La prevención de riesgos laborales.
- Las obligacionsb tributarias.
Atención personalizada:
- Asignamos una persona de contacto para su Comunidad , para que la comunicación sea lo más fluida posible.
Administración de alquileres
En qué podemos ayudarle … ?
Si tiene un inmueble para alquilar :
- Le orientaremos para darle a su inmueble el máximo valor , aconsejándole las reformas oportunas y recomendándole buenos profesionales .
- Le ofreceremos la posibilidad de financiar las reformas para que pueda rentabilizar cuanto antes su patrimonio.
- Le asesoraremos para que cumpla todos los requisitos legales : cédula de habitabilidad , certificado energético , boletines de instalaciones , ingreso de la fianza.
- Le explicaremos las repercusiones fiscales que tendrá el arrendamiento
- Nos encargaremos de anunciar el inmueble en los principales portales inmobiliarios y seleccionar los inquilinos con las mejores garantías
Si tiene un inmueble alquilado :
Le realizaremos todos los trámites para que no tenga que preocuparse de nada:
- Cobro de los alquileres y reclamación de impagados
- Pago puntual de las liquidaciones en el período acordado
- Gestión de incidencias
- Certificados anuales por el IRPF
- Confección y presentación de autoliquidaciones y declaraciones fiscales
- Revisión del estado del inmueble a la finalización del contrato y cálculo de los consumos de suministros , practicando la liquidación de la fianza.
Si está buscando piso de alquiler:
- Nos ocupamos de que el inmueble que desee alquilar reúna todos los requisitos legales .
- Redactaremos el contrato de alquiler con cláusulas claras y comprensibles .
- Nos encargaremos del pago y presentación del ITP
- Le atenderemos cuando ya ocupe el inmueble en cualquier incidencia que pueda producirse.

